通化这座古老的城市，太阳每天都是新的。 浑江两岸笔直靓丽的滨江路贯穿市区，从江东到江西，从江北到江南，一幢幢现代高雅的建筑群拔地而起，一股股开发建设热潮喷薄而出，在新的阳光下，通化大地艳丽如画、清新如诗…… 这美景连成一串串闪光的数字，闪耀着我市房地产业的一串串辉煌。 --房地产业提高了居民人居质量。近几年来，我市市区人均住宅建筑面积不断提高，人均达到28.82平方米；住宅功能、配套设施水平也有明显提高，形成了一大批配套设施全、绿化率高的生态小区，人居环境明显改善；住房保障成效显著，至2009年底，全市建成廉租住房和棚改住房5.8万平方米，累计保障户数3283户。 --房地产业拉动了我市经济增长。近几年来，全市房地产投资总额不断加大，单单就2009年来说，全市有25个地块正在建设，总拆迁面积达113万平方米，总建筑面积达328万平方米，总投资达63亿元。房地产业拉动全市GDP增长能力不断增强，并带动了几十个相关产业的快速增长。据统计，今年在建项目增加建筑业产值32.8亿元，增加建材业销售额12.4亿元，使用钢材6.55亿吨，水泥2.62亿吨，增加装饰装潢业产值16.4亿元。 --房地产业扩大了城乡居民就业渠道。房地产业直接相关联的行业有100多个，包括建筑、建材、化工、装饰、家具家电等等。近几年来，我市房地产开发、中介服务和物业管理等各类企业从业人员每年都在增加。截至2009年底，仅我市市区内注册房地产企业就达到75家，注册资本总额6.8亿元，其中二级开发企业9家、三级开发企业42家、招商引资的外来开发企业8家。房地产业为我市城乡居民增加就业岗位21867个。 --房地产业促进了城市建设和发展。近几年来，我市房地产业的高速增长带动了城市基础设施发展，完善了城市功能。目前，江南新城建设正进行得如火如荼，整个城市中心骨架得到了进一步扩张，这主要得益于我市房地产业的蓬勃发展。在市委、市政府的高度重视和科学指导下，在全市城建及各相关部门的努力配合下，我市固定资产投资总额连年在全省名列前茅，一个功能齐全、清新靓丽秀美山城已经展现在人们眼前。完善规划科学定位求发展通化市规划区面积为761平方公里，市区建成区为38.5平方公里，到2007年末市区建成区实际居住人口46.2万人，居住用地1217.83万平方米，占城市建设用地的比重为33.73%。为了使我市的房地产业发展科学有序，市委、市政府早在2007年就成立了通化市房地产业推进组，并将其列入了全市重点推进的十大产业之中。2007年9月，结合我市实际，在邀请专家论证的基础上，按照通化市十一五规划和市里关于产业发展规划要求，我市编制完《通化市房地产业发展规划》文本（2008-2010年），2008-2010年期间，主要指导目标：市区建成区达到42平方公里，新增建筑面积240万平方米，各类住房2.857万套，房地产投资年均增长30%；房地产业对GDP贡献率达到5%以上，占社会固定资产投资达到25%以上；人均住房建筑面积达到28平方米以上，90平方米以下住宅成套率达到80%以上，小区物业管理覆盖面达到85%，住房公积金归集率达到50%以上。 市委、市政府、市城建局领导也多次深入房地产开发一线调研指导工作，并对全市房地产业推进提出了明确要求。2008年9月，市委书记张安顺在视察我市城建重点工程时就强调，城市是开发开放的主要载体，进一步加快城市建设步伐，改造旧城，开发新区，改善基础设施、提升承载功能，以人居生态化突出城市特色，发展城市，建设城市，打造城市品牌，是我市实践科学发展观的重要举措。 在各级领导的关心和支持下，我市房地产业发展迎来了蓬勃发展的春天，在“以江南新区建设棚户区和危旧房改造为契机，通过引进国内外有实力、有影响的开发企业来我市投资建设，提高住宅小区档次，提升城市品位，完善物业服务，带动我市房地产业及相关行业快速发展”的主导思想指引下，通化大地迅速掀起了房地产开发建设的热潮，2008年市区有25个地块做完规划方案，规划建筑面积390万平方米，实施的亿元以上项目有15个；2009年市区规划的25个地块已经全面开工建设，新引进并开工亿元以上建设项目9个。招商引资整体推进上水平 自国家实施“东北振兴”战略以来，招商引资这个重量级词汇便悄然升温。在我市实施开放带动战略过程中，房地产业如何发展？市委、市政府经过综合分析我市市情，结合实际科学果断提出，坚持“政府主导，市场化运作的原则”，大力开展招商引资，全力做好房地产业推进工作。在全市开展的“项目建设年”指引下，我市房地产业步入了一个快速健康发展的飞跃期。 房地产业项目招商涉及方面广、操作难度大，如何促使这项工作得以顺利实施，市委、市政府主要领导身体力行。他们将招商引资工作靠前排位、高端操作，并携带详细周密的项目推介书，亲赴长三角、珠三角、环渤海经济圈和港澳等经济发达地区开展经贸活动，并利用我省举办的中国吉林.东北亚投资贸易博览会等平台，广泛接触对我市房地产业发展感兴趣的有识之士，用真切的感情感染人，用着实的项目吸引人，经过大量艰苦细致的接触和运作，成功引进了宁波华翔、浙江义乌中盛置业、北京恒坤、吉林中东、江苏高力等一大批域外企业来我市投资兴业。华翔五月花城、中盛山水城、中东新天地、江南高力御景首府等建筑风格新颖、居住功能完善的房地产开发项目在我市拔地而起。同时，市委、市政府等各级领导和市建设局等各相关部门还结合实际开展了房地产重点项目包保、服务和扶持工作，通过工作调研和现场办公等形式帮助企业解决项目建设过程中遇到的各种难题；通过开辟绿色通道，协助企业办理各种相关手续，为其提供优质快捷的服务。通过这些有效措施，使得这些企业能够放心地在通化安家落户。 招商引资引入的大企业、新机制也对我市本地房地产开发企业起到了极大的促进和带动作用，在对域外企业开发的房地产项目建设水平心悦诚服的同时，大家也纷纷表示要进一步树立品牌意识、精品意识，进一步增强把企业做大做强的责任感和使命感，不断提高本地企业在房地产市场的占有率，努力促使全市房地产开发呈现出百花齐放的良好局面。 精心运作倾情关注保民生   安居者，才能乐业。自古以来，居住，与老百姓的生活息息相关。自2007年以来，我市的房地产业迅速崛起，住宅建设日新月异，山城群众的居住条件发生了翻天覆地的变化。市区人均居住面积不仅达到了28.82平方米，同时，我市市区也初步形成了以满足广大中低收入家庭住房需求的普通商品住房和经济适用住房为主体，以满足高收入家庭的大户型、高标准住房并存的住房供应体系和以解决城市最低收入家庭住房需求的廉租住房保障体系。 “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”在住房保障工作中，市委、市政府和市建设局始终把棚户区改造及廉租房建设摆在房地产行业发展突出位置，认真抓好、抓实。近三年我市市区棚户区改造工作，坚持以人为本、关注民生、改善环境的理念，以构建幸福和谐社会为目标，呈现出快速发展的良好势头，已有2.7万户居民乔迁新居，通过棚户区改造，解决和改善了低收入居民住房6000多户。此外，2009年我市还积极争取国家补贴资金1080万元、省补贴资金640万元、地方配套资金3500万元，在市本级建设廉租住房3.6万平方米，解决838户低收入家庭住房困难，并为3852户低保无房户发放租赁补贴462万元。 “科学发展的核心是以人为本，目的是造福百姓。”在市委、市政府的重视和支持下，市城乡建设局、市规划局、市公用事业局等责任部门也始终坚持把解决好、维护好、实现好广大人民群众的最根本利益，作为贯彻落实科学发展观的主题和主线，千方百计、全心全意为广大群众办好事、办实事。他们把做好困难家庭住房保障工作作为头等大事来抓，先后出台一系列住房保障政策性文件，建立并逐步完善了住房保障制度，开创了政府领导、部门联动的工作新格局。 巍巍玉皇山，悠悠浑江水，面对未来，我们有理由相信：在不断提升的居住环境、居住品质、居住观念和居住价值的大潮中，通化房产业将进一步解放思想、创新发展，并以“把房地产业打造成通化重要支柱产业”为目标，逐步构筑起“城在林中立、房在绿中现、人在花中游”的生态型城市的新风貌。

晚年时的何良津

年轻时的何良津

今年82岁高龄的何良津离休前在通化市工商银行工作。在采访中何良津多次说，今天的幸福生活是战友们用热血换来的，应该好好珍惜才能对得起长眠在地下的战友们。

1933年5月4日何良津出生于天津市，后随母亲到北京定居。何良津的少年时代正是抗日战争时期，他目睹了日军侵华暴行，饱受被侵略者奴役之苦。1949年春，何良津以优异的成绩考入北京华北大学（中国人民大学前身）。随着北京的解放，共产党给千年古都带来的变化，让何良津眼前一亮，他满怀激情地投笔从戎，怀揣着大学录取通知书来到中国人民解放军第四野战军南下工作团，成为一名光荣的解放军战士。在工作团集训后，他被安排到38军112师334团3连，任文化教员。

抗美援朝战争爆发后，何良津随部队入朝作战。他进入朝鲜后，看到的是满目焦土、尸横遍野、残垣断壁，难民无家可归。何良津告诉我们，在连队他是负责军纪检察、战勤管理以及宣传工作的干部，他以激动的心情给我们讲了几个在朝鲜挑战极限的故事。趟冰河

何良津给我们讲述的故事里，有他们在朝鲜不止一次趟冰河的事儿。他说战争中兵贵神速，为了尽快歼灭敌人，我军必须出其不意地出现在敌人面前。他记得是38军与美军第二师、伪6师和7师的战斗时，军长梁兴初命令何良津所在的112师以急行军的速度，穿插、分割、包围敌人，切断敌军退路，南下攻占球场、飞虎山一带，切断敌军南北之间的联系，打他个措手不及。

11月已是冬季，当部队奉命到达清川江畔的华坪站时，敌人已经占领了南岸滩头阵地，炸毁了桥梁及所有的渡船，炮火封锁着江面，我军被阻在岸上。为迅速消灭敌人，何良津所在的三连战士万世才、刘世龙趟着齐腰深的江水，向对岸敌人冲去，他们不幸中弹倒在了激流之中。指导员王玉立高呼：“为牺牲的战友报仇！”后面的战友不顾敌人的射击，冒着敌人的炮火，涉水冲向对岸。冲在最前面的二排长刘洪德指挥机枪射手耿树和打掉了敌人的机枪火力点，保证了后续部队大踏步地登上对岸。接着我军集中火力，机枪、手榴弹、炮弹一齐打向敌人。爆炸声和战士们的喊杀声响成一片，敌人被我军的气势吓倒了，丢下阵地和伤员向南逃窜，我军占领了阵地。

战士们上岸后，被西北风一吹，棉衣马上就结冰了，鞋子和脚冻在了一起，难以脱下。指导员让大家拧掉棉衣上的冰水，何良津和战士们互相帮忙，为负伤的同志包扎伤口。大家吃点干粮，在这里刚停了一会儿，又接到师长杨大易的命令，要334团立即出发去消灭新兴洞和苏民洞的敌人。

新兴洞、苏民洞的敌人是被38军打得逃跑了的伪六师，他们将溃逃的散兵集中起来构筑了工事，企图在新兴洞和苏民洞阻止我军向南推进。

战士们不顾天冷，北风刺骨，棉衣冻冰，又投入了战斗。334团在连续两个多小时的激烈战斗中，一鼓作气夺下了敌六师的5个山头，歼灭了苏民洞南山之敌。

夜里，我军在行进中，天上微弱的月光照在路上，给战士们带来一丝光明。趁着微弱的月光，战士们加快了脚步。何良津行进在三连的尾部做收容工作，突然他发现两个头戴钢盔，身背自动步枪的人，也随着他们一起走。因志愿军步兵连没有钢盔，也没有半自动步枪，何良津立即意识到这是敌人。于是，他把情况反映给了三排长朱大田，他们两人在两个敌人丝毫没有觉察的情况下，走到其背后用枪对准他们并喊道：“不准动！举起手来！”敌人来不及反抗就做了俘虏。两个俘虏的枪里子弹已经上膛，原来他们是被我军打垮了的散兵，弄得晕头转向，混在我军的队伍中，稀里糊涂当了俘虏。

这一夜，部队走到凌晨东方发白，战士们已经疲惫不堪，同志们身上仍然穿着冰冷潮湿的棉军装。营长董富源想找一间空房子点上火让战士们烤一烤，他命令部队宿营休息。队伍宿营地的路旁正好有一座草房，何良津和通信员小董、三排长朱大田同时向房子走去，小董推开门，看到屋里有人。朝鲜老百姓家里是屋子有多大，炕就有多大。何良津他们看到炕头坐着一位满头白发、不能走动的老妈妈，炕上睡着十多个年轻人。在残酷的战争年代，一家有一个男青年都少见，根本不可能在一个家里有这么多年轻人。何良津和他的战友们立刻就明白了，这一定是敌人的散兵。他们三个人一起把枪口对准了炕上睡觉的敌人大声喊道：“举起手来！不许动！”敌人从梦中惊醒坐起来，经审问他们承认是六师被打散的兵。他们没想到，就这样当了俘虏。急行军

野战部队急行军是经常的事，在抗美援朝期间，因为敌机经常对我军进行轰炸，为避免损失，我军尽量利用夜晚行军。何良津给我们讲述了一个他亲历的行军故事。

朝鲜战争的第二次战役是我军在东西两个方向对敌人发动围攻。1950年11月25日，在军长梁兴的指挥下，三个师合围在德川的南朝鲜军7师。傍晚，何良津所在的三连接到命令，要他们以急行军的速度从江界抵达熙川以东。为了不暴露目标，连队行进在崎岖的山路上。战士们每人身背200多发子弹，4个手榴弹，还有枪和干粮袋、背包、水壶等不少于15公斤的必备品。这次急行军，何良津他们334团是先头部队，而他们三连又是走在队伍最前面的尖刀连。三连连长身高1.85米，他迈开大步走在队伍最前面，后面的战士都是一路小跑。何良津跟在他们连队的最后负责收容工作，他不时地提醒大家跟上队伍。

冬季的山林中北风呼啸，零下30多度的天气里，战士们跑得满身大汗。到了后半夜，由于体力消耗过大，战士们的两条腿都感到不好使了。在完成最后10公里路的行军时，那真是靠坚定的信念和顽强的毅力在支撑，何良津已经累得直不起腰，脚上打了好多血泡。何良津说他那时心里只有一个念头“跟上队伍，千万不能掉队”。

天亮时三连奔袭80公里路抵达了目的地，何良津的战友杨致信累得口吐鲜血。部队到达指定地点后立即投入战斗，三连所在的112师率先向德川韩军7师发起攻击。行军的疲惫并没有消减战士们的士气，同志们依仗着顽强的意志力在超负荷的情况下投入了歼灭韩军7师的战斗。在激烈的战斗中，战士们忍受着饥饿与寒冷，两军激战根本吃不上饭，炮火中战士们更不可能睡上踏实觉。在这样艰苦的条件下，三连圆满地完成了战斗任务。

此战役为切断美伪军退路和增援部队，113师夜行70多公里路先敌5分钟抢占了三所里，成为敌军无法逾越的屏障，既截断了敌人的退路，也挡住了敌人的援军。这一战役我军缴获了敌军的大量汽车、坦克、大炮，同时也缴获了不少敌军的生活用品。这些生活用品，贴补了战士们的生活所需。这一仗，也让38军成为了万岁军。

吃牛肉

朝鲜战场上粮食供给一直都短缺，战士们因严重营养不良身体欠佳，好多人夜里眼睛啥都看不见。部队为了给战士补充营养和体力，委派何良津去买一头菜牛给战士们增加营养。何良津回忆说，那时候他们经常饿肚子，连饭菜都吃不上，更别提吃肉了。但是，这是上级交代的任务，他必须完成。

那一天，天刚刚亮他就带战士一起出发了，他们走遍周边的村庄，最后在最远的一个村庄经过协商按市价买了一头牛。战士们看到宰牛十分兴奋，奔走相告要吃牛肉了。谁都没想到牛肉还没下锅军情就发生了变化，上级命令在零点前撤离驻地。炊事班赶紧将牛肉炖上，在炖肉时窗户透出的微光被敌军发现，他们从远处对我军进行炮击。当时何良津嘴里刚吃上一块不太熟的牛肉，他一看暴露了目标对喊大家喊道：“快离开。”战友们刚离开，他们身后就传来了爆炸声，仅10秒钟就决定了大家的生死。有战士风趣地说：“我们吃炖牛肉，美国鬼子也放炮庆贺一番。”

部队在隐蔽中出发了，他们向指定战斗位置进军，为了避免被敌人发现，我军以急行军的速度在夜间奔袭。走着走着，不知是哪个部队暴露了目标，敌人立刻发起攻击。何良津大喊：“疏散！快疏散！”根据以往经验，他知道炸弹离他不超过10米，虽然他躲闪及时，没有粉身碎骨，但炮弹还是炸伤了他的腰部，至今还留有长长的疤痕。何良津说，每次战役他都是抱着必死的决心上战场，而每次能活着归来，他都觉得自己是幸运的。岁月流逝，但那残酷而激烈的战斗场景却深深地印在何良津心里。作为一名志愿军，何良津参加了在朝鲜与敌军的第一、二、三、四、五次战役，为反侵略战争做出了自己的贡献。