近日,有华侨城内部人士透露, 随着华侨城在北京、上海项目的启 动,华侨城将下一目标转向二线城 市,并且随着规模的不断扩大,华侨 城也在酝酿由城市郊区进入城市中心 区发展。$$ 转向二线城市$$ 跟万科、顺驰等许多发展到一定 规模必然考虑继续做大、做强而选择 走向区外扩张的企业一样,华侨城集 团CEO兼总裁任克雷也称要把华侨 城地产做成“中国一流的地产品牌和 中国旅游地产第一品牌,成为中国旅 游地产的龙头和典范”,并在1999年 就开始了华侨城的全国布局。$$ 随着北京、上海、深圳的新项目 陆续进入建设阶段,华侨城地产把目 光转向二线城市,而成都、武汉、南 京等具发展潜力的省会级城市则成为 其关注焦点。而目前,华侨城成都项 目正在商谈中。据有关人士称,有数 平方公里规模的两块地也基本按照华 侨城一贯的旅游主题地产的成片综合 开发模式运作,不仅仅只建设回笼资 金较快的商品住宅,还相应引入一些 产业,社区域具有各种产业和居住混 合的功能,地点依然是城市中心区的 边缘地区。$$ 据了解,受华侨城品牌吸引,想 邀请华侨城前去发展和投资的国内城 市不在少数。虽说是二线城市,华侨 城选择进入的标准也是极其苛刻。除 了双方合作意向和各自列出的要求要 相符外,还将目标城市划定在了世界 银行中等发达城市标准人均 GDP3000美元上下(华侨城自己划 出上限和下限)的范围内。除此之 外,华侨城地产投资策划部总监张海 东表示,华侨城地产选择的二线城市 基本上是省会城市,并且是经济较发 达、房地产市场相对比较成熟和正 规、对区域辐射力较强的省会城市。 尽管这些城市的房地产市场可能不如 北京、上海那么成熟,但其发展潜力 和上升空间恰恰是华侨城看重的要 素。$$ 由郊区进入城市中心$$ 另据华侨城有关人士透露,旅游 主题地产模式对土地规模的要求比较 高,相对来说比较适合在城市郊区发 展。考虑到一线城市的地价、土地规 模等因素,目前华侨城集团正在探讨 一种新的发展模式,即一种更适合放 在都市中心,比如类似北京的王府 井、西单等三环以内区域的一个都市 休闲型的产品模式。$$ 而二线城市业务的即将拓展丝毫 没有影响华侨城河北京、上海的兴 趣。北京世纪华侨城实业有限公司总 经理丁新表示,对于这两个投资回报 颇高的城市华侨城绝不放弃。$$ 据记者了解,目前华侨城北京主 题公园虽尚未建成开园,已经带动其 邻近的几个项目价格飞涨,有的甚至 比开盘伊始涨了两倍,最高达到 9000元/平方米。而从华侨城一贯的 “卧榻之侧,岂容他人酣睡”的作风 看,做综合成片开发,带火一片区域 发展的华侨城应该会继续寻找发展机 会。$$ 丁新对《第一财经日报》记者 说,如果北京世纪华侨城项目周围有 合适的土地,他们非常有兴趣继续拿 地开发,这样华侨城成片开发、做主 题大社区的优势才能得到充分凸显。 集团战略投资发展部总监表示,如果 能符合华侨城开发能力的需要,华侨 城也不排除往市中心发展的可能。$$ 发展至今,一贯低调的华侨城未 来的战略思路及具体措施,包括上市 信息等等引发了业内的无数猜测,而 这些猜测也许会随着下月底华侨城集 团办公会议的召开逐渐明朗起来。$$ $F相关链接$E $T华侨城北京上海项目介绍$$ 北京:位于北京东南部的北京世 纪华侨城项目是北京首个将旅游和地 产合为一体的大型主题社区。总占地 面积1.5平方公里,其中主题公园占地 100公顷,住宅部分和商业部分占地 约50公顷,总投资近25亿元。整个项 目采取分区、分期开发的方式,目前主 题社区外围的景观绿化已经完成;主 题公园开始堆山造湖,七大功能区均 以开工,各种游乐设备也在定制当中, 预计2006年四五月份即能开园迎客; 一期住宅部分目前也已出地面5层, 预计今年年中封顶,明年春季入住。整 个项目预计于2008年全部完工。$$ 上海:上海浦江意大利小镇项目是 根据上海郊区城市化试点的“三城七镇” 计划,建设于黄浦江畔总面积约2平方公 里的浦江镇中心示范区北部,是整个浦 江中心城区的第一批开发项目,占地0.7 平方公里,首期项目规划建筑面积约为 32万平方米,其中住宅28万平方米。$E
木鼓声声难忘怀(异国风情) 刘少才
巴塔是赤道几内亚的一个港口,是中国海员经常到达的西非港口之一。由于多年来中国使、领馆工作人员、援外专家及工程技术人员、当地的华侨华人及中国海员的良好信誉,那里从上层官员到平民百姓对中国人都很友好。
有一年我们的轮船到港后不久,正赶上中国国庆,港口当局为感谢多年来中国海员对当地经济建设所做出的贡献,特意邀请舞蹈团登船慰问演出。演出当天,船员们将轮船里里外外打扫干净,船上挂满彩旗,船舷用中英两种文字挂着欢迎标语,大家脱下工作服,换上洁白的海员服,迎接舞蹈团的到来。
午后4时,赤道气候还是火辣辣热,烈日下,艺术家们充满浓郁非洲民族风格的木鼓舞表演开始了。欢快的木鼓一奏响,便引来阵阵掌声。鼓声响起,令人振奋,木槌击鼓时而是悦耳动听的音乐般节奏,欢快而又激扬,时而如山泉丁冬,仿佛走进大自然的悠悠境界;时而震耳欲聋,如同听到响彻原始森林的呐喊。听着这抑扬顿挫的鼓声,任凭你展开想象的翅膀,陶醉在一种难得的艺术氛围之中。
木鼓声中,男女舞蹈家们各展优美的舞姿,女演员腰间是用各种兽皮缝制的裙衣或用植物纤维编成的裙子,胳膊上戴着木雕图腾头像,小腿上系着用贝壳、龟甲片串连起来的响串,起舞时,随着舞蹈节奏的快慢而发出阵阵响声。男演员头上戴着五彩缤纷的羽毛,腰下穿着兽皮裙,裸露着上身,臂上系着用植物根须做的紧箍,脖子上挂着用动物牙齿串成的项链,随着鼓声,一切更显得原始的神秘和剽悍。
木鼓舞,就是用木鼓伴奏的舞蹈。木鼓由整段的红木挖空,雕上花纹,蒙上鼓皮制成。鼓的造形各异,千姿百态。史料记载,非洲的鼓大体上可分为音乐鼓、信息鼓和战争鼓三大类。鼓面有牛皮、骆驼皮、豹子皮、羊皮、蛇皮、鱼皮等多种。非洲人民能歌善舞,在非洲的乐队中,鼓是最主要的乐器。舞蹈节奏粗犷豪放,再配上激越昂扬的鼓点相伴奏,就显得更加隆重、热烈。所以鼓有“非洲乐器之王”之美称。
据说,在非洲的大多数国家里,每逢节日或者集会,人们总要以鼓作为主要乐器进行一次欢快的演奏。就是在平常的日子里,每到晚上,皓月当空,微风拂面,许多人有机会也会聚集到房前路旁的空地上,敲起木鼓,载歌载舞,以解日间劳作的疲乏。久而久之,鼓在乐队中占有了极重要的位置。
木鼓舞表演结束后,接着就是联欢会了。男女舞蹈家们热情地拉船员同他们一道起舞。起初有些人还在推托,但深知当地风情的航运代表徐先生小声对大家说,受邀不起,也是不礼貌的行为,船长就叫几个年轻人上场一试身手。上场的船员跟着舞蹈家们舞动,倒也像模像样。有两个东北小青年干脆扭起东北大秧歌,一个年轻的水手还别出心裁,将舞姿演变成醉拳一般,逗得船员和舞蹈家们捧腹大笑。事过多年,那铿锵有力的木鼓声还时时在我的耳际萦绕,那优美奔放的木鼓舞姿,还常常闪现在我的眼前。
本报讯(郭雅红)临江市科技局虽然 只有11名工作人员,但在短短的半年多 时间里,完成了全年项目的申报工作,无 论在规模上还是在效益上都有大幅度提 高。$$ 他们结合实际,开展以“科技先行, 为建设临江新型工业城市提供科技支撑” 的主题活动。组织人员多次深入到临江市 宏大药业、镁业公司、翔豪公司、康龙药 业等企业,对企业员工进行科技培训,帮 助他们筛选科技攻关项目和创新基金项 目,为企业做项目建议书、项目申请书和 多媒体汇报片。为进一步增加企业产品的 技术含量,该局积极为各企业联系技术依 托单位,先后联系东北师范大学和临江市 利生源保健品有限公司合作研制开发以蜂 王浆为主要原料的“蜂棘”软胶囊;联系 吉林农业大学和临江康龙药业合作开发研 制五味子制药加工剩余物保健品;联系中 科院大连物理化学研究所、吉林大学和华 通硅藻土有限公司合作研制以低品位硅藻 土为主要原料,生产助燃剂、新型建筑材 料;筛选出临江宏大药业“酒必可”、 “脑心聪”两个项目作为科研攻关项目。 目前,已向国家、省申报了8个项目,花 山镁业、万隆公司、翔豪公司、大湖特 金、兴辉助滤剂厂等5个创新基金项目正 在向国家科技部申报之中。$$ 他们积极为农村经济发展提供科技服 务。4月份,下拨科技三项费用2万元, 为苇沙河矿区环保治理项目编制了可行性 研究报告,并通过了省级评定,为项目立 项做好前期准备工作。引进18000株桑树 苗,在苇沙河村和吊打村进行试种。试种 成功后将开展养桑蚕的试验,为农民致富 提供科技示范。此外,他们从吉林农业大 学中药材学院引进200斤优质西洋参种子 在临江种植,为解决当地因种子退化引起 的产量低、病害多的问题提供技术示范。$$ 临江科技局承担的各项业务具有很强 的时效性。为使每个项目及时申报,及时 论证,该局时刻保持打硬仗的心理准备 今年3月份,临江市的国家和省级科技项 目都需要完成申报论证,面对时间紧、任 务重,该局党员干部坚持做到工作、学习 两不误、两促进,科学合理的安排工作任 务。目前,向国家和省申报的8项科研攻 关项目全部完成初选和论证工作。4月 份,在国家、省部委对临江市申报国家科 技进步先进市(县)进行考核和对国家中小 型科技企业创新基金进行的验收工作中, 需要科技局牵头,涉及到组织、人事、财 政、统计等十几个部门,工作量大,材料质 量要求高,在以前没有一个月的时间完成 不了。该局调动精兵强将,科学组织,合理 分工,充分发挥党员的先锋模范作用,仅用 10天时间就完成全部迎检任务。$$ 临江市万隆公司、镁业公司承担国家 中小企业创新基金项目今年要接受国家验 收,若不验收或验收不合格,以后就不能 再承担国家创新基金项目,同时在今年5 月份还要申报国家创新基金项目。面对如 此繁重的艰巨任务,该局积极争取,连续 三次到省科技厅汇报,聘请吉林大学蒋青 教授等3名博士生导师为两户企业的技术 顾问。通过不懈努力,两户企业顺利通过了 国家验收,为临江高新技术企业的发展做出 了贡献。