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物业收费谁买单
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作者：
张大勇 来源：长白山日报 年份：2005 文献类型 ：报纸 关键词： 再就业工程 产权多元化 管理体制 房管所 产权人 物业管理 工程质量低劣 职工工资 两个文明建设 住房自有
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描述：随着房改的步步深化，城镇居民住房自有率已经接近 100%，形成一个住区内，一幢房子里的产权多元化格 局。房管所及单位房管处(科)的管房体制已经完全不能 适应。对管理的社会化形成了客观的要求。物业管理这 个新兴的行业从体制上克服了房改后形成的多个产权单 位多头、多家管理，各自为政、扯皮推诿等旧管理体制
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全文：时，对物 业管理作出不切实际的承诺，给后续的管理带来困难。同时， 目前，由于职工工资中没有足够的住房消费含量，很多城市对 物业管理的收费定价主要考虑居民的承受能力，收费标准低 于成本，物业管理企业亏本