6月25日，南京新港高科技股份有限公司（南京高科，600064.SH）、雅戈尔集团股份有限公司（雅戈尔，600177.SH）和银泰股份有限公司（银泰股份，600683.SH）一齐发布公告，其参股的南京银行或宁波银行的首发申请已获证监会发审委通过。$$这两家城市商业银行IPO的获批，让房企中的“炼金一族”们终于有望修成正果。$$与银行界对两家城商行谁将夺得“城商行第一股”的关心点不同，三家投资企业更关心的是，到底两城商行的IPO会给公司带来多少账面收益？$$“一夜暴富”$$为了南京银行上市，南京高科已经苦等4年。$$2003年，南京银行就由中信证券完成上市辅导，谋求A股IPO。然而因股改启动，而一拖数年。直至2007年4月才重新祭起上会“东风”。$$由于之前并没有城商行IPO的先例，因此市场把两商行的市盈率与今年发行的交通银行和兴业银行相比较，不过素有“银行股预言家”之称的华林证券研究所副所长刘勘则认为，双方并不具备可比性。$$刘勘同时对记者表示，“南京商行从综合实力上要优于其他城商行，其中间业务和资产质量在国内城商行中都算是佼佼者。”因此他还是比较认可市场上所期待的35倍的市盈率。按此计算，南京银行目前每股收益大约为0.42元，则发行价即使按照没有溢价计算，也可以达到14.70元，南京高科所持有的2.05亿股份的市值也足有30亿元，以至于业内纷纷把“一夜暴富”的称号赠给南京高科。$$同样，由于宁波银行的成长性被业内普遍看好，众多银行分析人士也倾向于将其市盈率定为35倍，由此预测其发行价约为10.80元，雅戈尔持有宁波银行1.79亿股，市值将达到19.33亿元，但由于雅戈尔总股本较大(22.27亿股)，每股仅增厚0.87元；银泰股份持有其1121.49万股股份，市值将达到1.21亿元，每股也将增厚0.51元。$$南京银行对于南京高科的意义并不限于IPO概念。2006年，南京银行已为南京高科贡献利润1641.6万元，占其利润总额的16.19%。实实在在的真金白银让市场人士确信，南京高科不会因巨额收益而轻易抛售南京银行的股份。$$华泰证券分析师张驰飞表示，目前对子公司地产项目的增资，表明南京高科开始大力投资房地产，而参股金融的巨大收益前景无疑为此注入了一针强心剂。$$“利好出尽”？$$不料，6月25日投资者欢呼声还没落下，二级市场便遭到重创。南京高科跌停，银泰股份跌停，雅戈尔虽顽强抵抗，也跌去了7.7%。除此之外，其余参股两行的上市公司也都是跌势惨重。$$张驰飞向记者分析，“一方面是受到当日开始大盘普遍下跌的拖累，使得原本利好的几只股票也一起下跌；而另一方面是由于城商行IPO的利好消息由来已久，在很长一段时间内已经得到充分的消化，因此真正过会之后，反而导致‘利好出尽’而下跌。”$$在6月4日至20日，南京银行、宁波银行申请过会的半个月时间里，市场对这3只地产股给予以热烈的“涨”声。持有南京银行17%股权的南京高科的股价，由6月4日的26.6元最高被拉升至41.85元；持有宁波银行8.73%的雅戈尔也持续走高，由21.07元拉升至最高34.50元；而银泰股份尽管仅持有宁波银行0.55%股权，其股价也已从8.10元涨到12.00元。如此飙升，无怪乎市场开始产生“审美疲劳”。$$中信建投证券的孙鹏表示，目前参股城商行的公司股价已经偏高，场外投资者并不愿意在目前价位追高买入，而获利丰厚的老投资者也正好借机获利了结。而渤海投资的秦洪也认为，可能是市场担心上市公司有炒短线思维。