后英·三江源项目理解

【类型】报纸

【地址】 地址1

【版次】第D10版：综合

【入库时间】2015.01.09

【全文】

地处海城城市发源地的后英·三江源，即本项目，依托于地块文化底蕴、地块资源、自身规模和规划优势，以及后英集团雄厚实力，在未来必将以海城城市新中心的姿态现身海城。因此，在未来，后英·三江源地块必将成为绝对的“城市发源地”和“未来新中心”！

身处“海城发源地”，后英·三江源需要在传承和发扬区域文化的同时，表现出对城市历史的尊重；而作为“未来新中心”，后英·三江源因其自身所占据的历史文明、生态景观、庞大规模、产品规划、重点学府和自有商业等多重优势，也必将不负众望，将这座城市未来的新中心打造成为一个集生态宜居中心、文化中心、商业中心和休闲生活中心等多个中心于一体的包罗万象的城市综合中心：

1、项目区位条件（包括区位优势、地块文化特征、周边配套和景观概述）为项目打造海城未来人居中心、商业中心、文化中心奠定了基础：

后英·三江源项目，即本案，是基于后英三十年实力积淀和三年地产发展经验后的一个发力之作，此次后英地产必将以城市运营商的姿态现身海城市场。充分展现最优的城市界面，兼具有人文性与时代感。是海城乃至东北具有划时代意义与品牌意义的大城之作。

后英·三江源项目整体位于海城市新立南至小河沿村（海城河两岸），地处东外环公路与南外环公路交接处，坐拥海岫路、同泽路、中街路等，距市区2公里，附近有2、20、21等公交线路，及去乡镇的交通小巴，未来交通状况较好。

本项目地块占据海城河、八里河及内河之三江交汇处，此处为海城河一线临河核心位置，拥有罕有天然湾景资源优势，是海城河流经城区段最秀美的河段之一。该地块地势平坦，两侧高，中间低（临河处稍低），地势上看似藏风纳气的聚宝之盆，地块内有部分河滩。另外，地处老城区中的本项目地长久以来被尊为海城的发源地，享有三江越虎、薛仁贵东征和城底通三江等人文传说，因此该地块具有深厚的文化基础。

地块周边有同泽中学（区域内重点中学），及艺新小学、鞍山市海航职业技术学校等学校（及项目自建学校），教育体系较完备。

项目地处海城市区东郊，虽有难得天然景观优势和独特而深远的文化基础，但周边缺乏公共设施，更无集中大型商业配套（目前只有一个超市和部分临街商业），尚属待开发区域。这对本项目的发展提供了良好的机遇，未来三江源有望成为本区域甚至整个海城市的繁华中心。

本项目占地约2718亩，规划建筑面积约350万㎡，横跨海城河两岸，分为东、南、西、北四个片区，规划产品丰富多样，有别墅、洋房、小高层、高层，未来项目将打造成一座集豪华和繁华于一身的生态景观宜居大城，是兼具人文性与时代感的大城之作。

2、项目整体分多期开发建设，每一期的建筑风格有所不同，正是这样的区别将世界风尚建筑元素集合于一体，使其成为时尚的人居中心。本项目一期采用英伦学院风建筑：

学院派风格建筑以其严谨的艺术态度，对学术和古典美学的尊敬和崇尚而著称。该建筑风格强调高贵、典雅、端庄、细腻的艺术表现手法。在现代筑家理念中，英伦风学院派建筑风格体现了建筑美学与悠然闲适的英伦生活概念的融合。三江源一期（北片区）规划以英伦风学院派建筑风格来筑造。这样的选择不单单为居住者提供了一种生活方式的硬件条件，更能提供给居住者一种贵族般的尊崇享受。在进行表现和宣传时，建议考虑以悠然恬淡的欧陆生活风和略显奢华的贵族风相结合的表现手法。

3、自然资源景观成就海城生态休闲宜居中心：

海城河：海城河是海城的母亲河，全长88．2公里，汇聚了流经境内的15条支流。海城投资近百万元在海城河两岸共栽植700余亩的杨树、槐树、柳树14.8万株，为海城打造现代化开放型河滨城市增添了一道绿色风景线。

厝石山：唐朝以来，海城就是一座闻名遐迩的历史名城，一条富载着各种神奇传说的玉皇山绵延其间。其西支脉延伸至城内，名“他山”，山不高，海拔约50 米，因山上奇石排布，故亦名“厝石山”。

玉皇山公园：玉皇山公园总体布局是在两个山峰之间由南向北，依次是南入口景区，赏花登山区，中心景区，北入口景区，形成一条游览轴线；游览轴线两侧分为动区和静区，动区由青少年活动区和老年活动区组成，静区主要是水景区和山林培育区。目前，玉皇山公园人工湖和周边道路已开始修建。

滨河景观带：滨河景观带的建设集公共娱乐、公共服务、休闲度假、特色餐饮、星级酒店、会展、商务办公、金融、以及海城河两岸四季自然风情与当地民俗特色文化等为一体的综合性、开放性、生态性公共区域。

至此，“河、山、人文、生态、公园、教育、城市”几大元素已经成为未来三江岛区域的基本属性，而“宜居”将成为这个区域不变的发展主题。

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2013年7月26日