宅基地无法分割离婚时上门女婿可得到补偿

【类型】报纸

【地址】 地址1

【版次】第02版：新农村

【入库时间】2015.05.12

【全文】

[案例]

刘与邓于2000年3月9日登记结婚，因邓系农村女户，双方结婚时商定男方刘到女方家落户，后刘由非农户转为农村户口并落户到女方家所在的村组。2008年村上进行新农村建设，按照村上制定的宅基地分配方案，邓申请到了一块宅基地。在夫妻共同生活中由于双方缺乏沟通交流，邓于2010年向法院起诉离婚，离婚时刘要求分割这块宅基地，而邓认为刘不是宅基地的共同使用权人，且对宅基地未办理任何权属证书，拒绝了刘的要求。刘不服，认为宅基地确实存在，而且已经做好了基础工程，由于夫妻发生矛盾，所以一直搁置没有继续进行余下的工程，宅基地应属夫妻共同财产，应按照法律规定予以平均分割。[评析]

宅基地不管是否办理了相关的权属证书，其家庭成员享有基于宅基地使用权的期待利益或者现实权利；《土地管理法》规定村民一户只能拥有一块宅基地，因此，2008年取得宅基地时，双方已经结婚，且刘已经属该村村民，故宅基地属夫妻共同财产，并已经做好了基础工程，刘要求的享有部分权利合法，鉴于离婚后刘留在当地生活已然不可能，所以可以放弃宅基地的使用权，邓需给付刘宅基地市场价一定的补偿。

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