住房公积金圆广大职工住房梦———市住房公积金管理中心成立10周年纪实

【类型】报纸

【作者】 姜鹏雷

【地址】 地址1

【版次】第A1版 (要闻)

【入库时间】2015.05.12

【全文】

刘猛 本报记者 姜鹏雷

市住房公积金管理中心是在原住房资金管理中心的基础上，于2002年12月16日正式成立。10年来，我市住房公积金制度不断发展，覆盖面不断扩大，各级领导、广大职工和社会各界对住房公积金制度认识和了解不断深化，住房公积金制度已深入人心。

住房公积金归集额迅速增长。2002年当年归集2496万元，累计归集总额9435万元。2011年1至11月归集4.24亿元，预计全年可归集4.6亿元，当年归集额是2002年的4.8倍。累计归集总额超过23亿元。

住房公积金贷款稳步发展。2002年当年发放贷款860.32万元、237户，累计发放贷款1775万元、421户。2011年，发放贷款1.5亿元。现已累计发放贷款9亿元、1.2万余户，贷款余额4.9亿元。

增值收益不断提高。2002年前，增值收益只有150万元，累计提取风险准备金78万元。10年来累计创增值收益5557万元，其中：提取风险准备金1717万元；上缴廉租房建设补充资金855万元；固定资产从无到有，已达600多万元。2011年增值收益可达1400万元。

管好、用好职工的血汗钱

“住房公积金制度的根本目的，就是解决中低收入家庭住房问题。”市住房公积金管理中心主任钟代江认为，要实现这一目标，住房公积金管理中心首先要融入国家改革发展的大局，而且要服从于大局，服务于经济，服务于职工，管好、用好职工的血汗钱，确保住房公积金的保值与增值。基于这个认识，市住房公积金管理中心确定了“为民聚财、聚财为民、取之于民、用之于民”的工作思路；坚持以归集为基础，贷款为重点，效益为核心，管理为保障的指导思想；践行“规范运作，周到服务，优质高效，塑造形象”的服务宗旨。10年来，在上述目标的指引下，中心通过不断夯实管理基础，提高管理水平，推动了白山住房公积金事业的快速发展。

让更多的职工享受实惠

10年来，中心从全市经济发展的实际出发，解放思想，在不违背《条例》规定的前提下，采取多种措施，推动工作的发展。在归集方面，考虑大多数单位经济困难，采取降低进入门槛的方式，即：不论缴存比例和额度，只要缴交就可以进入。先进入，后规范；对一些单位在建立住房公积金制度之时，由于经济问题，缴存比例较低，经过几年努力，经济状况有了好转，有了规范缴交的愿望和可能。中心就要求其提高缴存比例，并允许其将以前少缴部分补足。即：先低存，后补缴。这些措施不但提高了归集额度，更重要的是扩大了制度的覆盖面，让更多的职工参加进来，享受到住房公积金制度带来的实惠。市直机关一些单位的住房公积金缴存就是从每人每月5元起步的，现已达到工资总额的8%。在贷款方面，率先打破了本市户口的限制；从白山实际出发，突破了缴存住房公积金必须满一年才能贷款的限制；推出了抵押、质押、信用加阶段担保、第三人资产抵押担保、本人第二处房产抵押担保等多种贷款方式。这些措施不但提高了住房公积金的利用率，更重要的是体现了以人为本的人性化管理，为1万多户职工解决住房困难，改善居住条件，提供了资金支持，发挥了住房融资的主渠道作用，推动了住房建设和经济发展，同时也为中心带来了良好的经济效益和社会效益，扩大了住房公积金制度的影响。尤其是在应对2008年金融危机时，中心提出要让职工把更多的公积金用到住房消费上，他们进一步放宽贷款政策，保证了广大职工贷款需求，也为全市房地产市场稳定作出了贡献。2008年至2010年3年累计放贷4.1亿元，为职工购房提取公积金达两亿元。

万事更新万象新

住房公积金制度虽然已有十几年的历史，但作为一种制度的建立，需要一个探索和完善的过程。为了保证住房公积金制度健康、持续、快速发展，中心班子十分注重抓工作重点，突出解决主要矛盾，实施重点突破，每年都着重解决几个难点问题。2003年，中心刚成立，根据当时的情况，提出把加大宣传力度、盘清家底和理顺同银行的关系作为重点。这一年里，中心以各县（市）区管理部挂牌为契机，进行宣传，大造声势。

（下转第三版）