辽宁“高龄”二手房遭遇贷款难

【类型】报纸

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【版次】第01版 (头版新闻)

【入库时间】2015.05.12

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据新华社电鞍山市民张易胜最近看上一套1994年建成的二手房。原以为初次买房,办理贷款很容易,可走了几家银行却吃了“闭门羹”。记者近日采访辽宁房地产市场注意到,市民在购买一些房龄较长的二手房时,遇到了贷款难题。

记者电话询问沈阳几家银行了解到,二手房办理贷款的难度的确随着房龄的增长而增加。去年以前,很多银行把接受贷款的房龄限制在20年以内,但今年由于房贷门槛悄然提高,很多银行已将贷款房龄缩短至15年。而房龄在10年以上的二手房办贷款,也并不容易,即使办下来,还款年限也往往控制在20年以内。

鞍山一家商业银行支行的信贷部负责人介绍,15年以上的房子较旧,而且户型结构比较老旧、功能落后,不大受市民欢迎。一旦贷款人无法正常还款,银行也难以处置,因此对这部分房源比较慎重。