个人一手住房贷款农业银行金融名品专栏之四

【类型】报纸

【地址】 地址1

【版次】第A4版 (环球点击)

【入库时间】2015.05.12

【全文】

个人一手住房贷款，是农业银行向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

借款人需具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件，具有偿还贷款本息的能力；信用状况良好；已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；有不低于最低规定比例的首付款证明；原则上以所购住房设定抵押担保。

贷款期限最长不超过30年；贷款利率执行中国人民银行规定，可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率(混合利率)方式锁定贷款利率，规避加息的还款压力；贷款最高额度不超过所购住房成交价格的70%。

农业银行设计了多种还款方式供客户选择：等额本息法、等额本金法、等额递增(减)法、等比递增(减)法。